任意売却

 

 任意売却のことなら、㈱大和家へお気軽に相談ください!

 

 

     任意売却のメリット

 

 

 | 市場価格に近い高額売却が期待できます|

   業者による入札が多い競売では、転売目的での参入が多く、市場価格より低い金額で落札されることが多いため、

   残債が多く残ってしまう可能性があります。

    一方の任意売却は、市場価格や相場に近い価格での売買が期待できます。

 

 | 引越し時期・条件・明渡し等において融通が利ききます|

   競売で落札された場合、落札後に早期立退きを迫られます。明け渡しを行わなければ不法占拠者として強制執行

   されます。
   任意売却であれば、買主や債権者との打ち合わせの中で、引越時期や条件等である程度柔軟に要望を聞いてもら

   いやすいです。

 

 | 近所に知れる事なくプライバシーが守れます |

   競売にかけられると、執行官による自宅調査や近所への状況確認等があり、競売情報サイトなどでインターネット

   上でも明らかになります。
   任意売却では通常の住み替えとして販売活動が行われるので、プライバシーも守りやすく、引越のために売るの

   と変わりません。

 

 | 引越し代等の諸費用(余剰金)の確保が見込めます 守れます |

   競売では、立退料や引越し費等の請求をする事は出来ませんが、任意売却では債権者との調整次第で、売却代金

   の中から一部を引越代金や住み替え資金などの諸費用(余剰金)が配分される可能性が高くなります。

 

 | 精神面のダメージが少なく安心していられます |

   裁判所が介入する競売では、債務者の意向は反映されず、強制的に退去させられるということもあり、精神的

   ダメージが残ります。
   一方の任意売却は裁判所の介入がなく、自主売買での引っ越し となるため、ゆとりを持って計画的に退去・引越

   しができます。

 

 | 任意売却を行うにあたり一切費用は掛かかりません |

   通常の仲介での不動産売買と変わらない為、特別な費用はかかりません。
   全ての手続きにまつわる諸費用は、物件の売却費用から配分されます。

 

 

 

  迅速な対応・秘密厳守でご相談に応じます‼

  ご相談は何度でも無料です。

 

  お問合せは ㈱大和家 TEL:078-763-2103